| 问题 | 没有结婚，贷款买房好像可以写两人的名字，共同贷款一定要结婚证吗 |
| 释义 | 共同共有通常存在于婚姻家庭领域，按份共有需依据法律规定和当事人意思，购房需双方出示身份证、户口本、婚姻证明，夫妻需结婚证，非夫妻也可共同买房。 法律分析 【法律意见】 1、共同共有通常存在于婚姻家庭领域，指共同生活的家庭成员之间的共有，一般类型包括夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等。 2、按份共有除了要依据法律规定，还要依据当事人的意思而进行。例如，合伙所进行的共有、一起共同出资购房所进行的共有等，需遵循法律规定和当事人的意思。 购买房屋需要双方出示身份证、户口本、婚姻状态证明。如果购买时需要写两个人名字且为夫妻关系，需要出示结婚证。如果不是夫妻关系，也可以共同买房，无需结婚证。 法律依据 《民法典》第二百九十七条【共有及其类型】不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。 共有包括按份共有和共同共有。 《民法典》第二百九十八条【按份共有】按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 《民法典》第二百九十九条【共同共有】共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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