| 问题 | 天津人想要提前偿还住房公积金贷款要怎么办 |
| 释义 | 办理天津住房公积金贷款的职工，贷款当前不存在逾期未还的，可申请提取本人及配偶住房公积金账户余额，提前偿还公积金贷款。在中国建设银行股份有限公司天津分行(以下简称“建设银行”)办理个人住房公积金组合贷款的职工，贷款当前不存在逾期未还的，可申请提取本人及配偶住房公积金账户余额，提前偿还个人住房公积金组合贷款中按揭部分。天津市住房公积金管理中心负责全市职工余额还贷业务的管理。天津市住房公积金管理中心所属分中心、管理部(以下简称“管理部(分中心)”)负责职工公积金贷款余额还贷业务的办理，组合按揭余额还贷的审核。建设银行负责职工组合按揭余额还贷业务的办理。 一、公积金余额还贷办理流程 (一)借款人申请符合公积金贷款余额还贷申请条件的借款职工本人，在非还款日携带以下资料到管理部办理，分中心贷款职工需到分中心办理。1.借款人资料 (1)借款人身份证; (2)借款人住房公积金龙卡;2.配偶资料申请同时提取配偶住房公积金账户余额偿还贷款的，配偶本人需携带以下资料同时到场办理： (1)配偶身份证; (2)配偶住房公积金龙卡; (3)夫妻关系证明。 (二)管理部(分中心)办理提取和还款手续管理部(分中心)审核借款人申请资料无误后，查询借款人(配偶)住房公积金账户余额，住房公积金贷款余额，根据借款人拟还款本金计算应还利息，确定还款金额和提取金额，打印《职工提取住房公积金缴存余额偿还个人住房公积金贷款申请书》一式两份，由借款人(配偶)签字确认。管理部(分中心)为借款人办理提取及还款手续，办理完毕为借款人打印还款凭证，提前部分还款的为借款人打印还款计划，结清贷款的为借款人打印结清证明。 二、组合按揭余额还贷办理流程 (一)借款人申请符合组合按揭余额还贷申请条件的借款职工本人，携带以下资料到建设银行办理余额还贷申请。分中心职工需到分中心对应的建设银行办理余额还贷业务。1.借款人资料 (1)借款人身份证; (2)借款人住房公积金龙卡; (3)近期贷款还款凭证或《个人住房公积金贷款支付凭证》、组合贷款中按揭贷款借据。2.配偶资料申请同时提取配偶住房公积金账户余额偿还贷款的，配偶本人需携带以下资料： (1)配偶身份证; (2)配偶住房公积金龙卡; (3)夫妻关系证明。 (二)建设银行受理建设银行审核借款人申请资料无误后，查询借款人(配偶)住房公积金账户余额及组合贷款按揭部分剩余贷款本息，确定最高可提取额度，并根据借款人拟余额还贷金额，打印《职工提取住房公积金缴存余额偿还个人住房公积金组合贷款申请书》一式三份，借款人(配偶)签字确认，建设银行盖章。 (三)管理部(分中心)办理提取手续借款人(配偶)持以上申请资料及《职工提取住房公积金缴存余额偿还个人住房公积金组合贷款申请书》到管理部(分中心)申请办理提取手续。管理部(分中心)当时审核借款人提供的申请资料，审核通过的，为借款人办理提取手续。 (四)建设银行还款建设银行使用提取的住房公积金(补充住房公积金、按月住房补贴)向贷款账户偿还相应本金及利息。偿还的本金利息合计应等于拟余额还贷金额。 |
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