| 问题 | 农村土地承包经营证丢失怎么补办 |
| 释义 | 可以经乡(镇)人民政府农村经营管理部门审核后，报请原发证机关办理换发、补发手续。办理农村土地承包经营权证换发、补发手续，应以农村土地经营权证登记簿记载的内容为准。农村土地承包经营权证换发、补发，应当在农村土地承包经营权证上注明“换发”、“补发”字样。 一、其他承包方式。 采取招标、拍卖、公开协商等方式，依法承包农村“四荒”地的，当事人申请土地承包经营权登记，按照《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》(农业部令第33号)有关规定办理登记，颁发经营权证。对境外企业、组织和个人租赁农村集体土地，暂不予登记。 变更登记、注销登记。承包期内，因下列情形导致土地承包经营权发生变动或者灭失的，进行变更、注销登记： 1、因集体土地所有权变化的； 2、因承包地被依法征占用导致承包地块或者面积发生变化的； 3、因承包农户分户等导致土地承包经营权分割的； 4、因土地承包经营权采取转让、互换方式流转的； 5、因结婚等原因导致土地承包经营权合并的； 6、承包地块、面积与实际不符的； 7、承包地灭失或者承包农户消亡的； 8、承包地被发包方依法调整或者收回的； 9、其他需要依法变更、注销的情形。 根据当事人申请，由乡(镇)报请县农村土地承包管理部门依法办理变更、注销登记，并记载于土地承包经营权登记簿。 二、土地权属证明材料是指什么 包括土地承包经营权证、农村土地承包合同、农村土地承包经营权流转合同(再流转时)等。农村集体土地承包经营权证是指村民与农村集体经济组织确立农村集体土地承包经营合同关系后，政府农业行政主管部门依法对该合同的基础法律关系进行审查，认为合同关系合法有效，以县级人民政府名义颁发的用益物权凭证。农村土地承包经营权的取得和变动，虽不以登记为生效要件，但是一经登记便具有了对抗第三人的法律效力。政府通过发证的公示方法，向社会公开，使得土地承包经营权具有排他性效力。颁发的农村集体土地承包经营权证具有权利推定效力，可以据此认定权利人取得该块土地的承包经营权，用以维护交易的安全和稳定以及善意第三人的合法权益。 三、土地承包的经营权证书是合同还是文件 土地承包是指对农村集体土地进行承包的行为，农村土地承包有利于提高土地的使用效率，同时增加农民的收入，进行土地承包时要签订合同，依据相关法律的规定，土地承包权是以经营权证书为准的，承包合同签订后，承包人可以申请办理农村土地承包经营权证。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》 第十七条农村土地承包经营权证严重污损、毁坏、遗失的，承包方应向乡(镇)人民政府农村经营管理部门申请换发、补发。经乡(镇)人民政府农村经营管理部门审核后，报请原发证机关办理换发、补发手续。 《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》 第十八条办理农村土地承包经营权证换发、补发手续，应以农村土地经营权证登记簿记载的内容为准。 《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》 第十九条农村土地承包经营权证换发、补发，应当在农村土地承包经营权证上注明'换发'、'补发'字样。 |
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