| 问题 | 成都经济适用房申请条件，成都经济适用房申请条件2022 |
| 释义 | 成都经济适用房申请条件2021 成都经济适用房申请条件2021年1月1日起，二套和三套住房转让时，不允许享受“商转公”。在社保或者纳税证明、在职或者非全日制本科毕业生已经具备购买的条件下，不论在外省城市购买住房，在成都购买商品住房／投资住房（仅限社保），都允许向成都市住建委申请经济适用房的转让。在成都、上海，经济适用房满五年之后，申请条件一致。 那么，什么是经济适用房？经济适用房与普通商品房一样，是政府政策调控出来的产物，受国家相关政策的支持和保护。满五年后，可以向成都市住建委申请，落户成都上学、配租住房、享受福利政策等。然而，随着购房热的升温，很多社会人员被花式过度消费。 “购买一套房，解决买房缺口的同时，也可以获得一套自己的住房，将购房市场搞得极其混乱。”成都某建筑有限公司的法务专员。而这其中，没有享受“商转公”相关政策的人数将更多。01失去国家保护的房子《关于经济适用住房和普通商品住房转让有关事项的通知》中“本通知适用范围为满五年以上的经济适用住房”，但《成都市推进商品住房改革试点工作的意见》表示：除在外省城市购买有意向购买商品住房的外省本市户籍居民在本市有两套及以上住房，或积分落户暂未落实配套住房且本市无法保障其购房需求的人员，可申请。而目前，购买成都经济适用房需要满足“购买一套房，转让不超过2套”；购买成都普通商品住房需要满足“购买1套房，转让不超过2套”等要求。如果没有提供国家有关部门的相关证明材料，将无法落户成都。 02原本就无法落户成都根据《成都市政府关于进一步推进经济适用住房和普通商品住房转让有关事项的通知》中规定，原来购买普通商品住房，也就是购买3套及以上，且购买经济适用住房的人员转让时，须具备有相应的房屋产权，或是已签订2年以上合同，且房屋年限不受“办理单位具有成都市户籍、土地性质为建设用地使用权的两限房和永久性居住用房”等限制，才可以申请“转让”，享受相应的福利政策。但由于不可以享受“商转公”政策，购买普通商品住房的人，想要落户成都的难度将极大增加。03“购买经济适用房，申请落户成都”再难一把根据《成都市推进商品住房改革试点工作的意见》规定，用人单位购买经济适用住房和普通商品住房（仅限社保）后，或取得产权证满2年且积分落户落实已购买住房满5年；或满5年后，符合落户条件，可申请迁入成都。 根据统计局数据，2018年11月，成都商品住宅价格约7．7万元／平，也即相当于两套普通商品住房的价格。要落户，就意味着要出售两套房屋，并要交纳两笔费用，这是困难。 成都经济适用房申请条件外地户口 成都经济适用房申请条件外地户口：1．原属于集体土地房产，申请前本人无土地上房屋及权利证书，须按规定提供相关证明材料（包括土地使用权证、房屋产权证等），并说明附加条件。2．房屋无租赁纠纷，尚未被城管等单位查封。3．支持并积极配合政府规划和管理。内地居民：1．具有稳定就业、稳定收入、合法稳定住所等就业条件；2．申请时，申请人仅限年满18周岁在京连续缴纳社保半年以上；3．现居住地在六城区域，申请时仍在合同有效期内；3．家庭年收入稳定在50万元，子女年收入稳定在15万元，无外地社保和个税。 4．无超过规定缴纳的的住房公积金、补充公积金、养老保险。5．目前在非自有住房集体户、村集体户内，住房公积金暂停取现；6．申请时，须在本地且家庭名下无住房，可提供在京集体户购房合同、家庭自有住房证明等相关材料。6．因购买二手住房需自担税费，且税费需提供单位及个人银行账户缴存明细的个人缴存明细及缴存记录明细（需与其他人员合并记载）。7．拥有限购区域的住房2套以上，且不能在限购区域有住房及缴纳满12个月社保。单位配偶、异地户口申请个人购房可购买一套（经济适用住房）。具体申请条件请具体询问不懂再问我。 。 成都经济适用房申请条件2021单身 成都经济适用房申请条件2021单身申请家庭户身份证户口本，夫妻双方其中一方要结婚证。目前，目前专供成都本地人单身申请的经济适用房楼盘有望于2020年获批！2019成都经济适用房申请，比较冷门的要求是什么？普通购房需要符合哪些条件？参考2017年度成都市成都市成都市成都市成都市成都市成都市成都市成都市成都市单身和结婚必须一致啊，有合法的离婚证才可以申请经适房，要买的话，还得先解决户口，想从事生产经营工作还得有生产经营证，能落户是好事，但不从事经营是什么意思呢，求指点先举个栗子。成都单身有自己的房子，农村集体所有土地不用，但农村土地出租产生租金，所以可以去城市租个房子。或者，买一套小三房，注意买了不能有按揭，或者是按揭贷款一次性还清，不然就无法提取。 看了你的说明，我就确定了是要单身，没有合法的结婚证是办不了房产证的。单身不需要带合法的结婚证就可以买，有合法的结婚证就可以办贷款，没有结婚证的无法提取我觉得首先要拿到结婚证，可以跟你们签个售房协议，从长远看，等结婚了以后卖你也不用为还贷而发愁。 该内容由 张胜云律师 和 律说律答 共创回答 |
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