| 释义 |
（一）看房龄
房屋的新旧程度，直接关系到买家喜欢与否，而房屋自修建完毕后，就进入了折旧期。在对二手房进行销售时，一定要计算房屋的折旧费，砖混结构房屋折旧期限为50年。
（二）看户型
市场上被大多数消费者喜欢的户型则以正规的套二、套三等为主
（三）看楼层
楼层的好坏也直接影响房价的高低
（四）看朝向
南北朝向的房子最受喜欢，东西朝向及其他朝向，由于室内的通风、采光性能不是很好等原因。
（五）看装修
装修时间在5年以内的房屋，价格一般会高出清水房2000元左右
（六）看物管
有物业管理的小区主要体现在新修商品房楼盘中，
（七）看位置
房屋临街会降低房屋的售出价格，而所处位置较好居住环境幽静的其价格就会偏高。
（八）看配套
消费者在选购二手房时，都会重点考虑到房屋周边的交通情况、医疗、教育、购物和餐饮等配套基础设施。
（九）看小区
房屋的配套设施的完善与否，对居家来说尤为重要。
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