| 问题 | 单位公租房父母去世子女能继承租吗 |
| 释义 | 公租房可以继续承租。公租房的所有权人是国家或集体，因此公租房承租人死后，公租房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上公租房的公房承租权的继承。 一、公租房拆迁如何补偿 公房遇到拆迁，如果被拆迁的公房已经进行了房改，承租人完全取得了公房的所有权，那么补偿跟私房一样，参考周边同类房屋的市场价格评估补偿，补偿款归房屋所有权人。如果公房没有经过房改，仍然属于政府或单位，那么承租人也应该获得补偿，具体的方式包括两种：一种是公房提供单位为承租人另外安排房屋由承租人继续承租，重新签订租赁合同。另外一种是，对公房承租人对房屋的使用权进行货币补偿，由承租人自行解决住房问题。而对于公房使用权的货币补偿标准，各地都不一样，比如有一些地方就规定了公房拆迁补偿款70%归承租人，30%归公房所有权人，这其实就是一种货币补偿方式。所以，公房拆迁，无论承租人是否已经取得了公房所有权，都能够获得拆迁补偿。公租房一般都是国有土地上的房屋，因此需要专业的评估公司对房屋进行客观估价，得出补偿金额。 二、住公租房能不能行使业主权利 住公租房能行使业主的部分权利，我国法律规定，业主是对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，所有权包括占有、使用、收益和处分的权利。但公租房不能进行买卖，只能进行租赁，也就是说承租人只有占有和使用的权利。 三、公租房户主去世谁继承 公租房户主去世，谁都是不能继承的。公租房是国家提供给刚刚大学毕业的即将步入社会的大学生，以及低收入人群和来城市稳定发展的务工人员的公共租赁房屋，公租房不是属于个人的，而是属于国家政府的。公共租赁房屋的承租人只是享有公共租赁房屋的承租权，并不享有其所有权，所以即使在公共租赁房屋的承租人去世以后，其继承人也是不能承租该公共租赁房屋的，并且要对该公共租赁房屋进行腾退。 |
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