| 释义 |
法律分析：在房屋过户前，需要进行多项法律咨询，以确保交易的合法性和有效性。首先，需要咨询相关法律法规和规定，以了解房屋交易的程序和要求。其次，需要咨询房屋权属和财产状况，以确保房屋的合法性和真实性。最后，需要咨询房屋交易的合同和条款，以确保交易的合法性和权益保障。
法律依据：
1.《物权法》第十八条：房屋权属应当合法、真实、清晰。
2.《合同法》第九十六条：合同的内容不得违反法律法规的强制性规定。
3.《房屋买卖合同》相关规定：房屋买卖合同应当符合法律法规的规定，对买卖双方的权益进行保障。
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