| 问题 | 姐姐的房子可以赠送给妹妹吗 |
| 释义 | 可以的，自己的合法财产可以自由处分 一、父母兄弟财产分割协议有效吗 每个人都只能处理自己的合法财产，而不能处分他人的财产。父母可以以订立遗嘱的方式处分自己的财产，兄弟之间对此没有处分的权利。兄弟之间财产分割协议的法律效只要是当事人真实的意思表示，没有处分他人财产，不违反法律制度的强制性或禁止性规定的兄弟两个人签字以后就发生了法律效力。但是，兄弟两个人不经父母的同意去分割父母的财产，这肯定是不具备任何效力的。 二、擅将夫妻共同财产立的遗嘱究竟有没有效 擅自将夫妻共同财产立的遗嘱部分无效。遗嘱能处分自己的合法财产，不能处分别人的财产。自然人可以订立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 三、房产证上的不动产也可以遗嘱继承吗? 不动产也可遗嘱继承的，但必须为被继承人合法取得不动产才可以。根据相关法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。且被继承人可以立遗嘱自行处分其合法遗产。只要不违反法律规定，遗嘱即可自被继承人死亡时生效。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 第三十五条国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。 第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 第三十八条下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的 （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 |
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