| 问题 | 分析影响居住质量的因素 |
| 释义 | 公租房的坏处有两点：一是房屋面积有限，不利于人口较多的家庭居住；二是限制条件较多，不利于申请。公租房是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。 法律分析 公租房的坏处： 1、房屋面积有限，不利于人口较多的家庭居住。 2、限制条件较多，不利于申请。公租房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。 拓展延伸 公租房的优缺点分析 公租房的优点： 1.保障住房供给：公租房的建设旨在提供住房保障，通过政府政策支持，部分家庭可以租住公租房，提高住房解决率。 2.降低租房成本：相对于市场租赁，公租房的租金较低，降低了租房成本，减轻了中低收入家庭的住房压力。 3.租赁规范：公租房实行政府租赁规范，租赁双方权益都有法律保障，降低了租赁纠纷。 公租房的缺点： 1.数量有限：公租房数量有限，且大部分公租房分布在城市中心，远郊或农村地区公租房数量更少，难以满足大量居民的住房需求。 2.质量参差不齐：公租房的房屋质量参差不齐，有些房屋可能存在安全隐患或环境污染问题，影响了居民的生活品质。 3.管理不规范：公租房的管理不规范，存在一些乱收费、乱发证等现象，影响了公租房政策的公信力。 4.政策效果受限：虽然政府出台了公租房政策，但部分家庭仍然无法承受租赁成本，公租房政策效果受限。 综上所述，公租房的优点和缺点都显而易见。政府应进一步完善公租房政策，充分发挥其在解决住房问题中的作用，为广大居民提供更多住房保障。 结语 公租房的坏处有两点：一是房屋面积有限，不利于人口较多的家庭居住；二是限制条件较多，不利于申请。公租房是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。 法律依据 《公共租赁住房管理办法》第七条、第二十七条《公共租赁住房管理办法》第三条 |
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