问题 | 分析影响居住质量的因素 |
释义 | 公租房的坏处有两点:一是房屋面积有限,不利于人口较多的家庭居住;二是限制条件较多,不利于申请。公租房是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,外地迁移到城市工作的群体等。 法律分析 公租房的坏处: 1、房屋面积有限,不利于人口较多的家庭居住。 2、限制条件较多,不利于申请。公租房不归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,外地迁移到城市工作的群体等。 拓展延伸 公租房的优缺点分析 公租房的优点: 1.保障住房供给:公租房的建设旨在提供住房保障,通过政府政策支持,部分家庭可以租住公租房,提高住房解决率。 2.降低租房成本:相对于市场租赁,公租房的租金较低,降低了租房成本,减轻了中低收入家庭的住房压力。 3.租赁规范:公租房实行政府租赁规范,租赁双方权益都有法律保障,降低了租赁纠纷。 公租房的缺点: 1.数量有限:公租房数量有限,且大部分公租房分布在城市中心,远郊或农村地区公租房数量更少,难以满足大量居民的住房需求。 2.质量参差不齐:公租房的房屋质量参差不齐,有些房屋可能存在安全隐患或环境污染问题,影响了居民的生活品质。 3.管理不规范:公租房的管理不规范,存在一些乱收费、乱发证等现象,影响了公租房政策的公信力。 4.政策效果受限:虽然政府出台了公租房政策,但部分家庭仍然无法承受租赁成本,公租房政策效果受限。 综上所述,公租房的优点和缺点都显而易见。政府应进一步完善公租房政策,充分发挥其在解决住房问题中的作用,为广大居民提供更多住房保障。 结语 公租房的坏处有两点:一是房屋面积有限,不利于人口较多的家庭居住;二是限制条件较多,不利于申请。公租房是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,外地迁移到城市工作的群体等。 法律依据 《公共租赁住房管理办法》第七条、第二十七条《公共租赁住房管理办法》第三条 |
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