| 问题 | 房子没建好就要交全款可以吗 |
| 释义 | 法律分析：房子没建好就要交全款是不可以的。一般情况下，没有建好的房子是不要求交全款的，这种房子其实被称为期房，是没有预售许可证的，所以当买房子时，遇到这种楼房，千万不要去付全款，否则后期这栋楼出现了烂尾的情况，开发商会携款跑路，那这个时候损失就大了。在买房子的时候，一定要看一下这个房子有没有预售许可证以及五证是否齐全，如果符合条件，付全款是没有任何问题的。 法律依据：《城市商品房预售管理办法》 第五条 商品房预售应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。 第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。 |
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