| 问题 | 我居住的公寓因疫情关闭，如何申请租金豁免？ |
| 释义 | 法律分析：根据《中华人民共和国物权法》规定，当不可抗力或者客观原因导致租赁物无法正常使用时，承租人可以请求合同变更或者租金减免，而疫情被视为不可抗力。通过与房东协商，可以申请租金豁免，但需提供相关证明文件。 法律依据： 1.《中华人民共和国物权法》 第五十三条 租赁期内，因不可抗力或者客观原因使租赁物不能正常使用的，承租人可以请求合同变更或者解除合同，但不得要求承租人承担违约责任；承租人因此要求减少租金的，经与出租人协商后确定。 2.《中华人民共和国合同法》 第一百零六条 当事人约定的合同内容违反法律、行政法规的强制性规定的，相关条款无效。 3.《中华人民共和国物权法》 第五十六条 第三款 租赁期内，承租人在租赁期履行义务的情况下，遭受不可抗力或者租赁物缺陷导致租赁物无法正常使用的，出租人应当负责修理、更换或者退还租金；因此，公寓出租方有义务承担租赁期间的不可抗力风险。 |
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