| 问题 | 不动产不动产授权委托书该如何填写？ |
| 释义 | 授权委托书应该包含以下内容：1、委托人的个人信息。姓名、联系方式、身份证号、住址等；2、受托人的相关信息。姓名、联系方式、住址等。如果受托人是律师的，只写律师姓名和律师事务所的名称即可；3、委托事由及代理权限，特别授权的应写明具体的授权范围；4、委托人、受托人签名，并注明年月日。 一、委托诉讼代理人要注意什么 良好的诉讼代理秩序需要法院和当事人共同维护。首先，我们要知道如何形成合法的委托诉讼代理关系。一般情况下，一套完整的委托手续包括下列材料：由委托人和代理人签名或者盖章的授权委托书；委托人和代理人的身份证明复印件，代理人是律师的还有律师事务所所函，其中签名应当是委托人和受托人的本人签名。不符合委托诉讼代理手续的，法院应当要求当事人进行补充。委托诉讼代理权限方面，代理双方应当在诉讼授权委托书上注明委托权限。如果是“特别授权”的，例如代为和解、变更放弃诉讼请求等，应该由委托人将授权事宜在诉讼授权委托书上予以明确，不能仅仅写明“全权代理”。如果授权委托书中权限为“全权代理”的，人民法院也将要求委托人和诉讼代理人进行补正，将代理权限予以明确。 其次，公民要有守法意识和防范意识，既要认识到滥用他人身份证件进行虚假代理会产生的严重后果，也要认识到防止本人身份证件被人滥用的重要性。对于老百姓来说，应自觉遵守诉讼代理秩序，依法依规进行诉讼；同时管理好自己的身份证明材料，防止部分人利用相关材料伪造诉讼代理手续，侵害自己的权益，实现其个人不正当目的，扰乱社会秩序。 第三，对于法院而言，针对典型案件中出现的诉讼代理恶意违规情况的，要向律协或者司法行政机关发出司法建议函，要求相关部门加强监督和管理；对以牟利为目的，专门鼓动他人诉讼，甚至伪造诉讼代理手续进行虚假诉讼代理行为等扰乱正常诉讼秩序的人，要根据具体情况联合公安、司法行政机关、律协等部门对其进行相应处罚，以维护当事人的合法权益。 二、离婚案件授权委托书怎么写？ l、离婚授权委托书第一部分——委托人、受委托人基本信息 委托人和受托人的姓名、性别、出生日期、职业、现住址。如果委托人是法人的，则应写明法人的全称、地址、法定代表人姓名等情况。 2.离婚授权委托书第二部分——委托事项 委托的事项一定要写得明确、具体。应当注意的是，在民事代理中，代理人受托的事项必须是具有法律意义的，能够产生一定法律后果的民事行为。如果是应当由本人自己完成的行为，如具有人身性质的遗嘱、收养子女、婚姻登记等法律行为不能由律师代理。 3、离婚授权委托书第三部分——委托权限 婚案件授权委托书中的委托权限是代理人实施代理行为有效的依据，因此这部分内容一定要写明确。 (1)在民事代理中，委托人授予代理人代理权的范围有三种情况： A、一次委托，即代理人只能就受托的某一项事务办理民事法律行为； B、特别委托，即代理人受托在一定时期内连续反复办理同一类性质的民事法律行为； C、总委托，即代理人受托在一定时期内办理有关某类事务或某一种标的物多种民事法律行为。 (2)在民事诉讼代理中，委托代理权分为两种： A、一般委托，即委托代理人只能代当事人为一般的诉讼行为，如提出证据、进行辩论、申请财产保全等。 B、特别委托，即委托代理人受托进行某些重大诉讼行为，如有权代理当事人承认、变更、放弃诉讼请求；有权提起上诉或反诉；有权与对方当事人和解等。 理应注意的是，我国《民事诉讼法》第62条针对婚姻案件的特殊性质，对当事人委托代理人时授予的代理权限作了限制性的规定，即“离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意志的以外，仍应出庭；确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。”通常为一般委托。 三、委托书公证需要委托人去吗 办理委托书公证应由委托人持本人身份证、户口簿等身份证明材料，带上委托书到公证处，在公证员面前亲自在委托书上签名按指印。公证处出具的公证书上内容主要就是“某年某月某日，某某来到我处在前面的委托书上签名按指印”。 委托书一般要写清楚委托人、受托人的个人信息（姓名、性别、出生日期、现住址、身份证号码、联系电话等）、委托原因、委托事项、委托期限、是否有转委托权等等。如果要求办理委托公证的机构有固定模板的话按模板制作，如果不知道怎么写也可以到公证处后由公证员代为制作委托书。由于委托书上要写明受托人的个人信息，因此最好能提供受托人的身份证复印件。 |
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