| 释义 |
婚前购房无共同还贷且房产证只有一方名字，属个人财产，归产权方所有；如房产证上有另一方名字，为夫妻共同财产，需协议分割，协议不成由法院依法判决。
法律分析
如果是婚前购房且没有共同还贷部分，离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于夫妻共同财产，应协议分割，如协议未成立，则由人民法院依法判决分割。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
该内容由 信金国律师
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