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问题	商业土地使用权是多少年
释义	法律分析：商业用地使用年限为四十年。据市国土部门有关人士介绍, 土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条　土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年； (二)工业用地五十年； (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； (四)商业、旅游、娱乐用地四十年； (五)综合或者其他用地五十年。
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