| 问题 | 房产抵押的公证费计算标准 |
| 释义 | 1、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让： 标的额50万元以下部分，收取比例为0．3％，按比例收费不到200元的，按200元收取； 50万元至500万元部分，收取0．25％； 500万元至1000万元部分，收取0．2％； 1000万元至2000万元部分，收取0．15％； 2000万元至5000万元部分，收取0．1％； 5000万元至10000万元部分，收取0．05％； 10000万元以上部分，收取0．01％。 2、证明用于职工公积金贷款的个人住房抵押合同：每件收费100元。 3、证明用于组合贷款的个人住房抵押合同：每件收费150元。 4、证明涉及财产关系的民事家庭财产分割协议、遗产分割协议、婚前财产约定、离婚财产分割协议等：每件收费400元。 5、证明房屋动迁拆迁补偿安置协议等：每件收费400元。 6、证明财产继承，赠与和遗赠，如继承权公证、用于继承的亲属关系公证、赠与合同公证、受赠或受退赠书公证等：按受益额的2％收取，最低收取200元。 一、房屋抵押公证的程序 （一）当事人准备材料：1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。 （二）亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。 （三）公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。 （四）在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，财产公证的办证程序履行完毕。 二、房产抵押公正的意义是什么 1、房产抵押公证就是将自己的房屋房产抵押给他人，用于作为偿还自己某债务的担保，在自己的债务无法清偿时，法院将该抵押的房产拍卖的价款优先受偿。 2、房产公证一般是指公证机关根据贷款当事人的申请，证明与房产有关的有法律意义的事实、法律行为和文书的真实性合法性的活动。房产公证虽说不是房产交易的必要的环节，但房屋房产经过公证处的审查，房产抵押当事人可以避免很多风险，且经过公证的购房合同协议可以直接向法院申请执行。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。