| 释义 |
法律分析：毛坯房验房注意事项如下：
1、查看开发商证件。为避免买到风险楼，购房者需要检查开发商的相关证件；
2、检查门窗。需要对门窗的结构、密封性进行检查，避免造成漏水、进水的现象，从而影响房屋的隔音效果；
3、检查水电。购房者在验收房子时需要检测每个房间是否都有电；
4、检查墙体状况。除了检查墙体是否有空鼓现象还需要检查墙体是否有损坏。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
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