不动产不予登记的情形-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

问题

不动产不予登记的情形

释义

法律主观：

不予办理不动产登记的情形有：未依法取得规划许可、施工许可的；未按照规划许可建造的；不具有合法、有效权利来源证明的；申请登记事项与登记簿记载冲突的；已被依法征收、没收的；查封期间申请过户登记的。

法律客观：

    《不动产登记暂行条例》第二十二条
    登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：
    （一）违反法律、行政法规规定的；
    （二）存在尚未解决的权属争议的；
    （三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；
    （四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

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