| 释义 |
法律分析：房屋出租税指的是房屋出租过程中所需要交纳的出租税费。这种税费的计算是根据房屋出租的数额来进行计算的，法律对此税费征收的具体规定指的是对个人出租住房，不用区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，房屋出租税按起征点缴纳。如果细化来对此进行计算的话，那么个人房屋出租所取得的租金收入应按12％的税率缴纳房产税、5％的税率缴纳营业按税、按20％的税率缴纳财产租赁个人所得税。
法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》
第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
|