| 问题 | 双户口注销一个程序 |
| 释义 | 购房者应审查发展商的资格手续是否完备，买卖双方需在一个月内携带相关证件到房地产交易所办理买卖过户登记，交纳费用后即可办理过户手续。买卖双方共同办理房屋产权证，如有需要可委托代理人代办。 法律分析 (一)购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。 (二)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (三)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 拓展延伸 双户口注销流程及注意事项 双户口注销是指个人在拥有两个户口的情况下，选择注销其中一个户口的行为。注销双户口需要按照一定的程序进行，以确保合法有效。一般来说，双户口注销的流程包括以下几个步骤：首先，申请人需要向户籍所在地的派出所或居住地的派出所提出申请；其次，提交相关材料，如身份证、户口簿等；然后，等待审核和审批，通常需要一定的时间；最后，注销手续完成后，申请人将获得注销证明。在双户口注销过程中，需要注意准备齐全的材料，确保申请的合法性和准确性。此外，还需关注注销后可能涉及的其他问题，如社保、医疗保险等方面的调整。因此，在进行双户口注销前，建议咨询相关部门或专业人士，以确保流程顺利进行。 结语 购房者在购房前应审查发展商的资格手续是否完备，特别是五证是否齐全。买卖双方在房产交易后一个月内需携带相关证件到房地产交易所办理过户登记手续。办理过户需要提供身份证、户口本、《商品房销售合同》等材料。买卖双方接到交易所办理过户手续通知后，需携带身份证、户口本、图章等，缴纳手续费、契税、印花税后方可办理过户手续。在办理过户手续时，交易所会发放房产卖契，买卖双方原则上需共同办理房屋产权证。如买卖双方或一方因故不能办理过户手续和产权登记，可委托代理人代办。双户口注销需要按照一定的程序进行，包括申请、提交材料、审核审批和获得注销证明等步骤。在注销前，建议咨询相关部门或专业人士，以确保流程顺利进行。 法律依据 《中华人民共和国商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 |
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