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问题 我收了定金没签合同可以毁约吗
释义
    

法律主观:
    


    一、收了定金没有签协议如何解除合同
    收了定金没有签协议的解除 合同 方法包括约定解除和方式解除两种,但如果是解除合同方违约的,即使没有签合同也可以退定金。
    《 中华人民共和国民法典 》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    二、定金需要签合同吗
    视具体情况而定,定金一般都需要签订合同。签合同的期限,应该根据合同当事人双方约定,一般情况,在交完意向定金后7到10天签正式合同。在实际操作过程中,应当签订书面合同,并在合同中约定定金的数额和交付期限、交付方式等条款。
    《 民法典 》第四百九十条:当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
    三、认购协议定金能退吗
    是否能够要求退还定金需看您当时签订的认购协议书是如何约定的,依据一般的购房交易习惯,在签订认购协议书并支付定金后,在开发商无违约情形的情况下,购房人主张不继续购买的,定金一般不予退还。
    1.从属性。
    2.实践性,定金合同是实践合同,它是以定金的交付为合同的成立要件。
    3.要式性,定金应当以书面形式约定。
    

法律客观:
    


    《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金
    
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更新时间:2024/12/26 2:17:20