| 问题 | 办完房产证发票需要返还吗 |
| 释义 | 办完房产证发票是不需要返还的，房产证是证明房子的所有权，发票买的房子交的税，不需要收回。但如果是按揭贷款，至少有两张购房发票，一张是首付发票，一张是银行贷款批准后转入开发商账户时的尾款发票，总价为购房总价。业主可能会忘记取发票，但发票可以自始至终开具，只要找到开发商，出示证件和购房合同或房屋书籍。 一、发票作废需要做账吗？ 作废发票不需要做账务处理，不用交给会计，也不用做账，打作废发票明细，入账的金额跟作废的没关系，就当这张发票写错了作废，重新开一张对的就行。如果是当月开具的，在防伪开票系统中作废该发票，并找到全部联次。盖作废章。 二、没有购房发票将会有哪些麻烦事 如果没有购房发票，则意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理房产证。因为购房发票也是开发商交纳营业税和土地增值税的一种证明。落户麻烦，有些城市支持购房落户口，办理落户手续时，购房发票也是必要材料之一，没有发票很难办。 三、红字发票作废流程 如果这张红字发票还没有抄税，是可以直接作废的，只要点击“作废”按钮，直接作废，然后再重新开具一张红字发票即可，不需要重新开申请单和通知单。重新开具步骤如下：通过打开“发票填开”—“增值税专用发票填开”，在打开的发票页面点击上方“红字”，填入“红字发票信息表编号”点击下一步，核对新发票的“发票代码”和“发票号码”，就会生成新的红字发票，核对信息后打印即可。 |
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