| 问题 | 直系亲属之间房屋买卖需要抵扣个税么 |
| 释义 | 直系亲属之间房屋买卖同样需要缴纳个税。 一、上海五险一金5000元工资一个月多少钱 目前的上海的五险是个人最低缴费400多元左右，公积金最低是每月300多元的。合计是700多元。社保为3563元为基数的话，个人缴纳10.5%，也就扣除375元最多了，公积金如果给你以3000元缴纳基数缴纳的话，你需要交210元。所以5000元的税前工资，到手5000-375-210=4415元，这个数还超过了3500元的个税起征点，所以拿到手在4200--4400之间。 二、深圳房产税如何征收 深圳并没有收房产税，目前商品房交易还是正常缴纳契税、增值税、个税。如果房屋面积小于90平方，需要缴纳1%的契税；如果房屋面积大于90平方，需要缴纳1.5%的契税。增值税是否要交主要看房屋是否已经购买了2年，如果不满2年，要交5.6%的增值税，是一笔很大的费用，满两年后就不用交了。另外还要交1%的个税。 三、房产赠予父母过户手续费用 房产赠与是将自己名下产权明晰的房产赠与他人，但是赠送的对象不同，所办理的流程和交纳的费用也不一样。赠与免税仅限于近亲属（夫妻、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女）之间，其他人之间的赠与，税收额视同买卖。此外，国有土地房屋买卖可不经公证直接过户，赠与过户则必须经过公证程序，另外交纳公证费。父母子女间可以办理赠与，双方持身份证，房产证，直系亲属证明等资料到住房保障局办理过户手续，私房赠与契税标准是本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房，契税按1%征收，不符合以上条件的按2%征收，对于个人购买非普通住房(144平米以上)或非住宅契税按4%征收，每平米6元的手续费。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国个人所得税法》第二条，应当缴纳个人所得税： (一)工资、薪金所得; (二)劳务报酬所得; (三)稿酬所得; (四)特许权使用费所得; (五)经营所得; (六)利息、股息、红利所得; (七)财产租赁所得; (八)财产转让所得; (九)偶然所得。 |
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