| 释义 |
一、北京市自住商品房怎么申请？
1、北京市户籍家庭：名下无房或仅有一套住房;
2、非京籍家庭：持有暂住证、连续5年缴纳社保或个税，可购买一套自住房;
3、单身购房者：需要年满25周岁。
二、北京自住房优先申请条件
1.有北京户籍且在北京无房的家庭;
2、有北京户籍、在北京无房且年满25周岁的单身人士;
3、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
三、北京市自住商品房申请流程
自住房申请购买所需材料，北京市户籍家庭所需材料：家庭成员身份证；婚姻证明、户籍证明的原件和复印件；拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
非北京市户籍家庭所需材料：家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件;拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》；有效暂住证等材料。
优先购买经济适用房家庭所需材料：《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》;申请人身份证明材料。
自住房申请购买流程：报名，您可在住房公示的15天内提交上述材料(可在网上提交，也可以在开发商销售现场提交)，进行报名。核验，提交材料20日内，相关单位会对材料进行审核并给出结果，审核通过的家庭可参加摇号。摇号，申请家庭轮候摇号。选房，按照摇号顺序选房。
注：自住型商品住房套型建筑面积，以90平方米以下为主，最大套型建筑面积不得超过140平方米；销售均价，原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。
综上所述，北京在2017年加大了自住房供应。也可以一定程度上抑制房价增长过快。关于北京市自住商品房怎么申请的问题相对来说是比较简单的，申请条件也比较宽松。自住型商品房可以满足购房人群的需求，因为它的房价通常低于周边商品房，所以深受人们欢迎。
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