| 问题 | 城市户口能继承农村的宅基地吗 |
| 释义 | 一、城市户口能继承农村的宅基地吗 1、城市户口不能继承农村的宅基地如下： （1）城市户口不可以继承农村宅基地，但可以继承农村房屋。宅基地作为一种特殊物权不能作为遗产继承。但宅基地上的房子可以继承。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。 根据规定，城市市区的土地属于国家所有； （2）农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 2、《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 二、农村宅基地使用权是否能继承 宅基地属于农村集体经济组织集体成员共有，不属于个人财产。根据规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份相联系，只有基于集体经济组织成员的身份才有权取得宅基地使用权，因此，宅基地使用权只能随同农村房屋所有权继承后依法办理不动产转移登记。 |
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