| 问题 | 住房公积金利率多少？ |
| 释义 | 公积金利息计算规定及住房公积金贷款对象条件。公积金余额按定期存款利率结息，当年归集按活期利率结息。贷款对象需持续缴存12个月或累计缴存24个月以上且继续缴存，稳定职业和收入，有购房合同或证明文件，并提供担保方式。 法律分析 公积金的利息计算是这样规定的：上年度归集缴交的公积金余额，按三个月定期存款的年利率(目前为2.60%)结息，当年度归集的按活期利率(目前为0.35%)结息。结算日期是每年的7月1日至次年的6月30日。 知识延伸：住房公积金的贷款对象 住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是缴存住房公积金的在职职工和汇缴单位的离退休职工(并不是每个公积金管理中心都对离退休职工发放公积金贷款的) 其贷款的对象必须具备下列条件： 持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且当前还在继续缴存。 具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。 具有购买住房的合同或有关证明文件。 提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式。 符合住房资金管理中心规定的其他条件。 拓展延伸 住房公积金利率调整的影响及应对策略 住房公积金利率调整对个人和家庭的影响是显而易见的。首先，如果利率上升，个人的还款负担将增加，每月的贷款利息支出会增加，可能导致家庭财务压力增加。其次，对于计划购买房屋的人来说，利率上升可能会使贷款额度减少，购房计划受到影响。在应对这种情况时，个人可以考虑以下策略：首先，合理规划家庭预算，确保能够承担增加的还款压力。其次，可以考虑提前偿还部分贷款，以减少利息支出。此外，也可以与银行协商调整贷款利率或者寻求其他贷款机构的优惠利率。总之，对于住房公积金利率调整的影响，个人应该及时了解情况并采取相应的应对策略，以保障个人和家庭的财务稳定。 结语 住房公积金利率的计算方式对于个人和家庭的影响是显而易见的。根据规定，公积金利率按照定期存款和活期利率分别计算，而利率的调整会直接影响到还款负担和贷款额度。因此，个人应该合理规划预算，确保能够承担增加的还款压力。同时，可以考虑提前偿还部分贷款、与银行协商调整利率或者寻求其他贷款机构的优惠利率等策略。及时了解和应对住房公积金利率调整，将有助于维护个人和家庭的财务稳定。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 |
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