| 问题 | 租房需要提供身份证照片吗 |
| 释义 | 租房需要提供身份证照片，可以证实租户的身份是否真实，同样租户在租房时也要了解房东的真实身份信息，避免上当受骗。租房流程如下： 1、双方签订租赁合同； 2、房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证），并索取复印件做为合同附件； 3、房客查看房主产权证明（可向当地房地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证）及两证的统一； 4、合同签字（房主方）与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书； 5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明； 6、定房的时候如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过租房合同总金额的20%。 法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第三条 房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。 第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： （一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所； （二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； （三）租金和押金数额、支付方式； （四）租赁用途和房屋使用要求； （五）房屋和室内设施的安全性能； （六）租赁期限； （七）房屋维修责任； （八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳； （九）争议解决办法和违约责任； （十）其他约定。 房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。 建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。 |
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