| 释义 |
一、租房土地使用税怎么征收
1、城镇房屋出租土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。具体金额如下：
（1）一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元；
（2）中等城市1.2元至24元；
（3）小城市0.9元至18元；
（4）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
2、法律依据：《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。
二、租房土地使用税需要缴纳的税费都是什么
需要缴纳的税费包括：
1、房产税，按租金收入4%缴纳；
2、营业税，在税率3%的基础上减半缴纳；
3、城建税及教育费附加：按实际缴纳的营业税税额计算，城建税率按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率；教育费附加按3%税率缴纳；
4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂按10%的税率征。
|