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问题 赠予房产需要交税吗
释义
    赠与房产是需要缴税的。如果个人无偿捐赠不动产,需要全额缴纳契税和印花税。对直系亲属、受扶养人、法定继承人等等赠与房屋的,免征个人所得税。受让人在5年内再次转让房地产的,应当缴纳营业税。征收时间超过五年的,免征营业税。如果受赠人重新转让房产的话,仍需缴纳20%的个人所得税。赠予房产需要交税。
    房屋过户就会产生相应税费,不仅赠与方式需要交税,买卖方式与继承方式过户,都需要交税的。
    具体需要缴纳的税目有哪些?
    1、房屋赠与需要缴纳契税,契税由受赠方缴纳;
    2、房屋赠与需要缴纳印花税,双方都需要缴纳;
    3、房屋赠与需要缴纳个人所得税,个人所得税由受赠方缴纳。具体税率按照地区的具体规定确定。
    根据我国税务法等相关法律规定,赠与房产过户涉及的费用主要有个人所得税、营业税、赠与公证费、契税、权证印花税以及合同印花税。
    房产税当然要交的。通过无偿赠与这种方式来办理过户,需要交的税,包括契税和印花税,不过营业税是可以不用交的。
    综上所述,赠与房屋应该交纳_定的税费,_般来说应该交纳公证分,然后按照房屋评估_额的_定税率交纳房屋的契税。
    法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
    
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更新时间:2024/12/23 23:55:11