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问题 购房合同中具体有什么霸王条款
释义
    购房合同中的霸王条款有,提供霸王条款的一方不合理地免除或者减轻其责任的条款;不合理地加重对方责任的条款;排除对方主要权利的条款;以及约定因故意或者重大过失造成对方财产损失而免责的条款等。
    一、格式条款具有这些情形会导致无效
    格式条款无效的情形如下:(1)造成对方人身损害的;(2)因故意或者重大过失造成对方财产损失的;(3)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;(4)提供格式条款一方排除对方主要权利。(5)无民事行为能力人签订的格式条款。
    二、你好无效的格式条款是如何规定的?
    无效的格式条款的规定是,根据《民法典》,下列格式条款无效:1、无民事行为能力人订立的;2、合同违法、违背公序良俗的;3、提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任的;4、不合理地加重对方责任的;5、排除、限制对方主要权利的。根据2021年实施的《民法典》第四百九十七条规定,有下列情形之一的,该格式条款无效:(一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形;(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;(三)提供格式条款一方排除对方主要权利。
    三、怎样的格式条款无效
    格式条款无效的情形如下:
    1、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
    2、违反法律、行政法规的强制性规定的格式条款无效。但是,该强制性规定不导致该格式条款无效的除外。违背公序良俗的格式条款无效。
    3、恶意串通,损害他人合法权益的格式条款无效。
    4、造成对方人身损害的,即合同中对造成对方人身损害的免责条款无效。
    5、因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
    6、提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;
    7、提供格式条款一方排除对方主要权利。
    【本文关联的相关法律依据】
    《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    第四百九十七条
    有下列情形之一的,该格式条款无效:
    (一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形;
    (二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;
    (三)提供格式条款一方排除对方主要权利。
    第五百零六条
    合同中的下列免责条款无效:
    (一)造成对方人身损害的;
    (二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
    
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更新时间:2025/4/9 4:37:37