问题 | 购房合同中具体有什么霸王条款 |
释义 | 购房合同中的霸王条款有,提供霸王条款的一方不合理地免除或者减轻其责任的条款;不合理地加重对方责任的条款;排除对方主要权利的条款;以及约定因故意或者重大过失造成对方财产损失而免责的条款等。 一、格式条款具有这些情形会导致无效 格式条款无效的情形如下:(1)造成对方人身损害的;(2)因故意或者重大过失造成对方财产损失的;(3)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;(4)提供格式条款一方排除对方主要权利。(5)无民事行为能力人签订的格式条款。 二、你好无效的格式条款是如何规定的? 无效的格式条款的规定是,根据《民法典》,下列格式条款无效:1、无民事行为能力人订立的;2、合同违法、违背公序良俗的;3、提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任的;4、不合理地加重对方责任的;5、排除、限制对方主要权利的。根据2021年实施的《民法典》第四百九十七条规定,有下列情形之一的,该格式条款无效:(一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形;(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;(三)提供格式条款一方排除对方主要权利。 三、怎样的格式条款无效 格式条款无效的情形如下: 1、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 2、违反法律、行政法规的强制性规定的格式条款无效。但是,该强制性规定不导致该格式条款无效的除外。违背公序良俗的格式条款无效。 3、恶意串通,损害他人合法权益的格式条款无效。 4、造成对方人身损害的,即合同中对造成对方人身损害的免责条款无效。 5、因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 6、提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利; 7、提供格式条款一方排除对方主要权利。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第四百九十七条 有下列情形之一的,该格式条款无效: (一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形; (二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利; (三)提供格式条款一方排除对方主要权利。 第五百零六条 合同中的下列免责条款无效: (一)造成对方人身损害的; (二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 |
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