| 释义 |
2022年买房购置税新规如下：
1、契税：普通住宅1.5%，商住或公寓为4%；住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳具体标准由购房次数与购房面积来确定；
2、土地出让金：总房款的1%；
3、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%；
4、交易费：3元每平方米；
5、产权证工本费：按各地规定。纳税人应当在纳税义务发生之日起10日内，向房屋所得地地税机关办理纳税申报，并在核定的期限内缴纳税款。报送资料如下：
1、《契税纳税申报表》3份（在当地办税服务厅索要并填写，或者网站下载）；
2、交易双方身份证明原件及复印件；
3、土地、房屋权属转移合同原件及复印件；
4、享受契税优惠的，应提供减免契税证明材料原件及复印件。
法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
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