| 释义 |
离婚时，如果婚前一个人支付首付，婚后共同还款，通常将房产归给共同还贷人，并根据房价增长和还款额度进行补偿；如果婚前个人贷款买房没有办理房产证，根据实际情况判决；如果婚前个人贷款买房加名，则另一方有权分割房产。婚前一方首付，婚后共同还贷离婚分割的情况有以下几种情况：（1）婚前个人首付，婚后共同还款的，一般判给房产证署名一方，对另一方根据共同还贷数额以及房屋涨价的部分进行补偿；（2）婚前个人贷款买房未办理房产证的，根据实际情况判决由当事人使用；（3）婚前个人贷款买房加名的，另一方有权分割房产。《中华人民共和民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 付跃翔律师
和 家和律云 共创回答
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