| 问题 | 买房合同被撕破了是否能成立，法律上的标准是什么 |
| 释义 | 买房合同被撕破不影响合同成立。民法典第四百九十条规定，当事人签名、盖章或按指印时合同成立。商品房销售需订立书面合同。当事人未采用书面形式但已履行主要义务，对方接受时，合同也成立。 法律分析 买房合同被撕破了。在被撕破前，当事人均已签字、盖章，合同依然成立。签订合同后被撕破，不影响合同成立。《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同时，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立。在签名、盖章或按指印之前，当事人一方已履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或当事人约定合同应采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但一方已履行主要义务，对方接受时，该合同成立。《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应订立书面商品房买卖合同。 法律依据 《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 该内容由 任瑞律师 和 家和律云 共创回答 |
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