| 问题 | 双方合同被撕还有效吗 |
| 释义 | 双方合同被撕了，如果合同尚未履行，且有一方不承认合同存在另一方又无法证明合同内容的，则视为未签署过生效合同，合同无效；如果一方虽然不承认，但另一方提供了证据证明合同存在的，则合同即使撕毁也有效。如果合同已经实际履行了的，则即使合同撕毁了也仍然有效。 一、付了定金但是没签合同,可以退吗 一般而言，适用定金罚则须具备以下条件：第一，定金合同有效；第二，主合同有效；第三，当事人一方不履行债务；第四，不履行债务的一方当事人不具有法定或者约定的免责事由。上述条件缺一不可，必须同时具备才可适用定金罚则。如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。因此，这种情况下，定金是可以退还的。 二、口头合同形式的效力是什么 口头合同形式的效力： 1、以口头形式订立的合同，一方已履行全部或者主要义务，另一方已接受的，应当认定口头合同成立并同时生效； 2、口头合同有人证或者其他方式证明当事人对合同内容协商一致的，应当认定合同成立； 3、双方以口头形式订立的合同，未就合同的某一条款达成协议或者发生争议时，如果该条款是合同的必要条款，当事人对此有异议且尚未履行，说明双方没有达成协议，应当认定合同尚未成立或者生效，该条款是合同的非必要条款，当事人对此有争议，则不影响合同的成立。 合同的书面形式具有证据的有效性，合同书面形式的主要作用是证明当事人之间的权利义务关系，当事人能够证明其权利义务关系的，即使合同不采用法律规定的书面形式，合同的效力也不受影响。 三、夫妻共同财产一方卖房的合同是否有效呢 夫妻一方签订的共同房产买卖合同不一定有效，如果购房的第三人是出于善意，并支付了合理对价的，则房屋买卖合同就是有效的，不过另一方可以要求卖房方给予补偿； 如果第三人不是出于善意购房，或者虽然出于善意，但是并没有支付合理对价的，则房屋买卖合同无效，因为对于夫妻共同财产一方不得擅自处理。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。