问题 | 农村承包地合同丢失后怎么办? |
释义 | 农村土地承包合同书遗失后,承包方可向发包方申请复印留存的合同书,同时办理《农村土地承包经营权证》,以维护自己的合法权益。办理程序包括向发包方提出申请、发包方报乡(镇)政府并查档案、县农村经营管理部门审核并通知发包方补办合同书,最后由乡(镇)政府复审并发放给承包方。 法律分析 农村土地承包合同书遗失,可以申请复印。 农村土地承包合同书有两类:一是家庭承包的农村土地承包合同书;二是其他方式承包的农村土地承包合同书。农村土地承包合同书至少有三份,发包方(村组织)、承包方和乡镇合同鉴证方(乡镇经管站)各持一份,具有同等法律效力。如果合同遗失了,不用急,可以申请复印留存的发包方或鉴证方的合同书。除了复印外,还应申请办理《农村土地承包经营权证》以利维护自己合法权益。 遗失农村土地承包合同书办理程序 1、承包方向发包方提出农村土地承包合同书遗失需补办申请。 2、发包方根据实际情况,报承包土地所在乡(镇)人民政府(农村经营管理部门)。 3、乡(镇)人民政府(农村经营管理部门)对发包方报送材料及时登记,并出具证明材料由承包方到县档案局查原始资料,同时把档案局原始资料复印件报县农村经营管理部门。 4、县农村经营管理部门对材料予以审核,符合规定的,在5个工作日内通知发包方补办农村土地承包合同书(正本)。 5、补办的农村土地承包合同书(正本),交承包土地所在乡(镇)人民政府(农村经营管理部门)进行复审合同内容是否档案内容一致,填写一致的,盖乡(镇)人民政府公章,发承包方。 拓展延伸 农村承包地合同丢失后如何确保权益? 当农村承包地合同丢失后,确保权益的关键是采取适当的措施以保护自己的合法权益。首先,应及时向当地农村土地管理部门报告合同丢失的情况,并提供相关证据和资料。其次,尽快申请补发合同或重新签订合同,确保合同的合法性和有效性。同时,建议与相关当事人进行沟通,明确双方的权益和责任,并寻求解决方案。如果无法达成一致,可以考虑寻求法律援助或咨询律师,以确保自身权益得到维护。此外,保留相关证据和文件副本也是非常重要的,以备将来可能出现的纠纷或争议。最后,遵守法律法规,合法合规经营,以保护自己的权益。 结语 农村土地承包合同书遗失后,可采取以下步骤保护自身权益:及时向农村土地管理部门报告,提供相关证据和资料;申请补发或重新签订合同,确保合同的合法性和有效性;与相关当事人协商解决,明确权益和责任;如有需要,寻求法律援助或律师咨询;保留相关证据和文件副本,防止可能的纠纷;遵守法律法规,合法合规经营,确保自身权益得到维护。 法律依据 中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第二章 家庭承包 第四节 土地承包经营权的保护和互换、转让 第二十八条 承包期内,发包方不得调整承包地。 承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的,必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业农村、林业和草原等主管部门批准。承包合同中约定不得调整的,按照其约定。 中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第四章 争议的解决和法律责任 第五十八条 承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不得收回、调整承包地等强制性规定的约定无效。 中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第二章 家庭承包 第五节 土地经营权 第四十三条 经承包方同意,受让方可以依法投资改良土壤,建设农业生产附属、配套设施,并按照合同约定对其投资部分获得合理补偿。 |
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