| 问题 | 施工合同终止的情形 |
| 释义 | 建筑工程合同可以因欺诈、胁迫、串通、非法目的、损害公共利益或违反法规等情况而被解除。发包人可以解除合同的情况包括质量不合格、验收问题、未按期完工等。承包人可以解除合同的情况包括发包人未支付工程款、提供不合格材料、未履行协助义务等。根据民法典第557条，债权债务终止的情形包括履行、抵销、提存、免除、归于一人等。合同解除后，权利义务关系终止。 法律分析 有下列情形之一的，属于无效合同的，可以解除建筑工程合同： ①一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益； ②恶意串通，损害国家、集体或者第三者利益； ③以合法形式掩盖非法目的； ④损害社会公共利益； ⑤违反法律、行政法规的强制性规定。 发包人可请求解除合同的情形有： ①因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格，在发包人提出的合理期限内，承包人拒绝修复的; ②工程主体结构验收或者工程竣工验收不合格，且承包人拒绝修复或者无法修复的; ③承包人在合同约定的工期内未完工，在发包人催告的合理期限内仍未完工的; ④承包人以自己的行为表示不再继续施工的; ⑤建设工程竣工前，承包人非法转包、违法分包建设项目的。 承包人解除合同的情形有： ①发包人未按期支付工程款造成违约，且符合承包合同中约定的承包人有权单方面解除合同的条件; ②发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准; ③不履行约定的其他协助义务，致使承包人无法施工的。发包人有上列情形且致使承包人无法施工，在催告的合理期限内发包人仍未加履行的，承包人可解除合同。 《民法典》第五百五十七条，有下列情形之一的，债权债务终止： (一)债务已经履行; (二)债务相互抵销; (三)债务人依法将标的物提存; (四)债权人免除债务; (五)债权债务同归于一人; (六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 合同解除的，该合同的权利义务关系终止。 《民法典》第五百五十七条 结语 根据《民法典》第五百五十七条和建筑工程合同相关规定，无效合同和特定情形下的解除合同均会导致权利义务关系的终止。无论是因欺诈、胁迫、恶意串通等行为，还是因质量问题、工期延误等原因，当合同无效或解除时，双方的权益都将得到保护。在处理合同纠纷时，应遵循法律规定，确保公正合理。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十八章 建设工程合同 第八百零六条 承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。 发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。 合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第四章 建筑工程监理 第三十五条 工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。 工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第七章 法 律 责 任 第六十五条 发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。 超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。 未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款；有违法所得的，予以没收。 以欺骗手段取得资质证书的，吊销资质证书，处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 |
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