| 问题 | 有哪些理由可以不受拘留？ |
| 释义 | 不交物业费有什么正当理由 业主不交物业费的正当理由如下：1、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；2、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交；3、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳。 违约方有什么理由不继续履行合同 违约方有以下理由不继续履行合同：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行。 违约方有什么理由不继续履行合同 违约方可以不继续履行合同的情形有：1.合同在法律上或者事实上不能履行；2.合同标的不适于强制履行或者履行费用过高；3.合同主体在合理期限内未要求履行。法律依据：《民法典》第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。 哪些理由可以不交物业费 缴纳物业费是业主的义务，但是有时候物业并没有尽到妥善进行物业管理的义务，因此在法律规定的情况下是有权拒绝缴纳物业费的。 根据《物业管理条例》，有八种情况业主可以拒绝缴纳物业费的： 一、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费; 二、物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交; 三、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝缴纳; 四、物业服务质量过差可暂停拒缴，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法; 五、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒缴; 六、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况，业主对擅自提高的部分可以拒缴。 七、因房屋质量问题未交房的，物业费是由开发商交纳; 八、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可拒缴; 因此，遇到上述情况时，业主有权拒绝缴纳物业管理费费以维护自身合法权益。 公司可以无理由不降薪调岗吗 1、公司不可以无理由不降薪调岗，因为就算是不降薪调岗，也是属于变更劳动合同的一种，也是要和劳动者协商一致之后才可以进行变更的，所以公司不可以无理由不降薪调岗。2、根据《劳动合同法》第三十五条规定，用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。 《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 该内容由 杨再坤律师 和 律说律答 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。