| 释义 |
业主有问题物业不管不可以不交物业费的。
通常业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负有连带交纳责任。已经竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务。
物业不管事的处理方法：
1、如果是物业员工个人偷懒、不管事，可以直接找物业主管投诉；
2、到街道办事处进行投诉，他们有受理投诉和协助处理的权利；
3、到当地房管部门投诉，但如果不是直属关系，只能监管收费方面的问题；
4、找业主大会投诉，如果物业屡教不改，有权更换物业。
综上所述，关于物业不管事可以不交物业费吗的问题，建议参考以上内容，不可以不交物业费如果实在是不满意小区的物业，可以进行投诉或者上报进行更换物业。
【法律依据】：
《中华人民共和国物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
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