问题 | 如果不交物业费会承担什么法律责任 |
释义 | 法律分析:业主不交物业管理费的法律责任如下:业主未按照物业服务合同缴纳相应的物业管理费的,可以由业主委员会督促其限期缴纳,业主逾期不缴纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。如果业主败诉,仍不愿履行相应的支付义务,很有可能被物业服务企业申请强制执行,甚至被列入不可信执行人名单。业主以业主大会或者业主委员会的名义从事违法违规活动,构成犯罪的,依法追究刑事责任,不构成犯罪的,依法给予治安管理处罚。 法律依据:《物业管理条例》 第六十四条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。 第六十五条 业主以业主大会或者业主委员会的名义,从事违反法律、法规的活动,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予治安管理处罚。 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。 |
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