| 释义 |
物业费欠款可以起诉，但物业通常会与业主保持良好关系，不会立即起诉。业主可起诉物业公司，根据合同和物业管理条例解决纠纷，包括通过法律途径解决和业主大会决定物业去留。
法律分析
视情况而定：
1、物业费欠三千多可以进行起诉，诉讼时效为知道权利受损害之日起三年内。
2、但是一般物业为了和业主保持良好的关系，都不会差几个月就起诉的，会及时通知，如果业主表示要支付，物业公司都不会起诉的。
告物业公司的诉状法院能受理吗？
业主可以起诉物业。因为本身物业公司和业主之间的关系是合同关系，合同里面对于双方的权利和义务都做了详细的规定。
如果说发生了纠纷，物业公司不按照合同内容去办事，违反了相关规定，业主就可以通过法律渠道去解决。
而根据物业管理的条例就有相关规定，小区内可以成立业主委员会，对于物业的选举更换，解聘，选聘都有权利。如果物业没有达到要求，没有履行自己的义务，一方面可以去起诉，一方面也可以由业主大会决定去留。
拓展延伸
拖欠物业费导致的法律后果及解决方案
拖欠物业费是一种违约行为，可能会导致一系列法律后果。首先，物业管理公司可以采取法律手段追讨欠费，如通过起诉进行诉讼程序。如果法院判决拖欠方支付欠费，拖欠方可能需要承担违约金、滞纳金、诉讼费等额外费用。其次，拖欠物业费可能会导致个人信用受损，影响信用记录和信用评分。此外，物业管理公司有权采取其他措施，如限制使用公共设施、停止提供服务等。解决方案包括及时缴纳欠费，与物业管理公司协商制定还款计划，或寻求法律援助以了解自身权益和合法维权途径。维护良好的物业费缴纳记录对个人信用和社区和谐至关重要。
结语
拖欠物业费可能引发一系列法律后果。物业管理公司有权采取法律手段追讨欠费，如通过起诉进行诉讼程序。拖欠方可能需支付欠费、违约金、滞纳金、诉讼费等额外费用。此外，个人信用可能受损，影响信用记录和评分。解决方案包括及时缴纳欠费、制定还款计划，或寻求法律援助以了解权益和维权途径。维护良好的物业费缴纳记录对个人信用和社区和谐至关重要。
法律依据
《物业管理条例》
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十四条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
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