| 释义 |
不交物业费不犯法。
物业管理费收取条件如下：
1、有不少于小区住宅总建筑面积万分之三的物业管理服务用房；
2、绿化率百分之三十五以上（包括水面）；
3、绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上；
4、固定活动馆所300平方米以上；
5、专用固定停车泊位1个/3户。
行政处罚的基本程序是：
1、立案，行政处罚机关对行政违法行为进行立案；
2、调查取证；
3、审查决定，并提出处理建议报本部门负责人决定；
4、制作行政处罚决定书，并交付给被处罚人；
5、执行处罚措施。
行政处罚案件条件：
1、违法事实确凿；
2、对该违法行为处以行政处罚有明确、具体的法定依据；
3、处罚较为轻微，即对个人处以50元以下的罚款或者警告，对组织处以1000元以下的罚款或者警告。
综上所述，行政执法人员当场作出行政处罚决定，必须报其所属行政机关备案。当事人对以简易程序作出的行政处罚决定不服的，可以依法申请行政复议和提起行政诉讼。
【法律依据】：
《中华人民共和国行政处罚法》第十八条
国家在城市管理、市场监管、生态环境、文化市场、交通运输、应急管理、农业等领域推行建立综合行政执法制度，相对集中行政处罚权。国务院或者省、自治区、直辖市人民政府可以决定一个行政机关行使有关行政机关的行政处罚权。
限制人身自由的行政处罚权只能由公安机关和法律规定的其他机关行使。
第三十三条
违法行为轻微并及时改正，没有造成危害后果的，不予行政处罚。初次违法且危害后果轻微并及时改正的，可以不予行政处罚。
当事人有证据足以证明没有主观过错的，不予行政处罚。法律、行政法规另有规定的，从其规定。对当事人的违法行为依法不予行政处罚的，行政机关应当对当事人进行教育。
第五十一条
违法事实确凿并有法定依据，对公民处以二百元以下、对法人或者其他组织处以三千元以下罚款或者警告的行政处罚的，可以当场作出行政处罚决定。法律另有规定的，从其规定。
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