| 释义 |
楼房没有土地使用证的弊端如下：
1、没有土地使用权分割证，开发商就可以霸占着你的土地证大肆做文章；
2、没有土地证，房屋所有权人就无法办理房产抵押贷款登记；
3、没有土地证，自己还会惹上不明不白的债务风险。
楼房没有土地使用证有什么坏处
楼房没有土地使用证的弊端如下：
1、没有土地使用权分割证，开发商就可以霸占着你的土地证大肆做文章；
2、没有土地证，房屋所有权人就无法办理房产抵押贷款登记；
3、没有土地证，自己还会惹上不明不白的债务风险。
难道楼房没有土地使用证吗
楼房没有土地使用证，如果业主购买的房屋是商品房，开发商有总土地使用证，业主只有房产证，有没有土地使用证没有什么影响，虽然业主没有办理土地证分户，实际上在业主购房的房价中已经包含了土地出让金。
商品房没有土地使用证会有什么影响？
商品房无土地使用证会的影响：
1、缺少《土地使用证》，不动产的物权不完整。
2、缺少《土地使用证》，房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。
3、缺少《国有土地使用证》房地产价值严重缩水。
办土地使用证建房有哪些影响
办土地使用证未建房的后果：可能就会被土地管理部门收回。
售后公房没土地使用证会有什么影响
售后公房没土地使用证的影响是：
如果是承租的，无法出卖，如果是可以出卖的，就已经属于私房了，不再是公房，私房没有土地使用权证是有巨大风险的，可能导致无法过户。
该内容由 曲兴律师
和 律说律答 共创回答
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