| 问题 | 上海购房居住证要求满几年？ |
| 释义 | 上海对非该市户籍居民购房有条件限制，需提供纳税或社保证明，并缴纳房产税。但对在该市工作生活的非该市居民提供优惠，如高层次人才可暂免房产税，持居住证满三年的购房人也可暂免房产税，不满三年的购房人可待满三年后退还已征收的房产税。首套房申请还需提供户籍所在地的首次购房证明。 法律分析 对非该市户籍居民家庭购房的，需提供1年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可以购房。不过要缴纳房产税： 地人上海买房条件，对于在该市工作生活的非该市居民的基本居住需求，给予优惠： 一是对符合国家和该市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有该市居住证并在该市工作生活的，其在该市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。 二是对持有该市居住证满三年并在该市工作生活的购房人，其在该市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有该市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有该市居住证满三年且在该市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。 需要注意的是：如果申请的是首套房，买房时还需要提供户籍所在地的首次购房证明。 拓展延伸 上海购房居住证申请流程及条件解析 上海购房居住证是指在上海购房并满足相关条件后，可以申请的一种居住证件。申请流程一般包括以下几个步骤：首先，购房者需要准备购房合同、身份证明等相关材料；然后，前往当地派出所或居住证办理窗口提交申请材料；接下来，进行现场核实和审核；最后，等待审批结果。申请条件通常包括在上海购房满一定年限、符合居住证申请条件等。具体的申请流程和条件可能会因个人情况和政策变化而有所差异，建议咨询当地相关部门或专业律师以获取最新准确的信息。 结语 上海购房居住证是上海市针对非该市户籍居民家庭购房所设立的一项政策。根据规定，非该市居民购房需提供1年以上的纳税或社会保险缴纳证明，并缴纳相应的房产税。然而，对于在上海工作生活的非该市居民，政策给予了一定的优惠。符合条件的高层次人才和重点产业人才，在持有上海居住证并在上海工作生活的情况下，新购且属于家庭唯一住房的暂免征收房产税。同时，持有上海居住证满三年并在上海工作生活的购房人，其新购且属于家庭唯一住房的房产税也可暂免征收。需要注意的是，首次购房者还需提供户籍所在地的首次购房证明。申请上海购房居住证的具体流程和条件请咨询当地相关部门或专业律师以获取最新准确的信息。 法律依据 《居住证暂行条例》 第八条公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。 第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。 |
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