| 问题 | 抵押担保的设立和解除，需要注意哪些法律风险? |
| 释义 | 法律分析：在进行抵押担保的设立和解除时，需要注意以下法律风险： 1.抵押合同的有效性：抵押合同所约定的担保性质、担保范围、担保物等必须符合法律规定，否则可能无效。 2.抵押物的处置：在借款人无法履行债务时，债权人需要通过处置抵押物来实现债权，但是处置抵押物的方式和程序必须符合法律规定，否则可能引发诉讼和赔偿等问题。 3.优先受偿权的排序：在债务人破产或其他原因导致无法偿还债务时，不同抵押权人的优先受偿权的排序需要遵守法律规定，避免优先受偿权的混乱导致损失。 4.解除抵押的程序：抵押权解除需要按照法律规定的程序和条件执行，否则可能导致解除无效，影响权利人的合法权益。 法律依据： 1.《中华人民共和国民法典》 第一千三百零三、一千三百一十九条 2.《中华人民共和国担保法》第十一、三十五、三十六、四十七条 3.《中华人民共和国物权法》第四十七至五十一条 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。