| 释义 |
房产证可以写两个没关系的人名吗？房产证上可以写两个毫不相干的人的名字。朋友一起买房，称为共有权人。房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。共有权人就是房产证上有两个或两个以上的产权人，房产证上的人即为共有权人。两人或以上购买一套房产，应办理共有产权房产证，注明各人份额。如果没有注明，则按同等份额对待。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第三百条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。第三百零二条共有人对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。
以上是关于共有的规定您了解了吗？
该内容由 赵军律师
和 律说律答 共创回答
|