| 问题 | 房管局停止网签的原因 -法律知识 |
| 释义 | 法律分析： 网签后备案失败的原因是必须要到房管部门去查询的，不同的人备案失败的原因都不一样，有的时候可能是当事人自己提交的材料出了问题，还有的时候是因为开发商的 证据 资料不够齐全，一般来说，房管局不给备案的时候，不会不告知不备案的原因的。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。 第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 第五百零五条 当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。 |
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