| 释义 |
法律分析：
买房网签需要注意的事项如下：
1、检查开发商是否有商品房预售许可证；
2、必须使用房地产管理部门印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中列出的条款逐一填写；
3、必须注意双方在合同条款中填写的权利义务是否平等；
4、面积确认和面积差异处理；
5、交房日期是否确定。
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》
第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
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