| 问题 | 解除合同需要注意事项 |
| 释义 | 法律分析：解除合同需要的注意事项： 1、如果法律规定或当事人约定了解除期限的，要在期限内行使权利； 2、如果无规定也无约定的，则一年内需要行使，或者经对方催告后需在合理期限内行使。 解除合同的流程分为以下情况： 1、协议解除的程序 2、行使解除权的程序 （1）通知对方； （2）对解除合同存在异议的，可请求法定机构解决； （3）法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的，应遵守特别程序的规定。 3.法院裁定的程序： 在适用情事变更原则解除合同的情况下，当事人应向法院提出解除合同的请求，由法院根据案件的具体情况和情事变更原则的法律要件来裁决。 法律依据：《民法典》第五百六十六条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况的合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失,因此合同解除后可提出损害赔偿请求。 合同解除后的损害赔偿范围： 1、协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿。 2、因不可抗力解除合同，一般不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任。 3、一方当事人因他方根本违约或者经催告仍不履行义务而解除合同的，如果解除只向将来发生效力，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失;解除如果溯及既往，违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用。 |
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