释义 |
《民法典》规定,只有符合法律规定的有效条件的房屋买卖契约才是有效的。具体条件包括:签订的契约必须真实反映双方的意思;契约内容不能违反法律法规或公共道德;当事人必须是具备相应民事行为能力的人;还有其他法律规定的有效条件。 法律分析 《民法典》规定房屋买卖契约符合法律规定的有效条件即有效,具体条件包括:房屋买卖契约是真实的意思表示;房屋买卖契约的内容不得违反法律法规或公序良俗;当事人必须具备相应的民事行为能力;以及法律规定的其他有效条件。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
该内容由 张诗浪律师
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