| 问题 | 买房签的合同不是户主合同有效吗 |
| 释义 | 法律分析: 买房签的合同不是户主本人签的一般来说是有效的。业主授权他人代为签订合同的，他人所签订的合同对本人也具有法律效力。如果是他人未经授权代为签订合同的，业主不承认其代理权限的，合同权利义务由签字人承担，对业主本人没有法律效力。《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 |
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