| 问题 | 投资收益要交企业所得税吗? |
| 释义 | 根据我国相关法律规定，对于企业因投资而取得的投资收益是需要缴纳企业所得税的，其企业所得税率为25%。 一、企业拆迁补偿金需要缴税吗 企业拆迁补偿金是需要缴税的。拆迁补偿收入减除拆迁费用支出，单独计算拆迁所得。而拆迁所得要交企业所得税，但可以递延到拆迁完成的年度缴纳。但是法律规定因国家建设需要依法征收、收回的房地产，则免征土地增值税。但是对于企业发生的购置资产支出，是不得从搬迁收入中扣除的。 二、厂房房产证所有人是公司或者个人 写个人：属于私人财产，在公司破产清算的时候，这个仍属于个人的财产，不会被清算公司：属于公司固定资产，在公司破产清算的时候，法院会对它做出财产保全的。 对于买的时候：写个人和公司——意义不大，基本上没有区别 对于卖的时候： 企业所得税、营业税、土地增值税。其中所得和增值是极其可怕的费率很高。 写个人：营业税是5个点、（个人按个人所得税率缴纳税金）所得税为15%、但目前个人 过户较普遍的是以原登记价，所以无差额可以避税。 写企业：营业税是5个点、（企业按企业所得税税率缴纳税金）所得税为20%、公司物业 就避不了；如果写字楼属于公司股权的一部分，转让时买卖双方需要缴纳的税费 三、饭店怎么缴税 如果销售额大于规定的金额，就需要以一般纳税人的形式进行缴税，通常适用于大型的餐饮企业和连锁店，在缴税过程中就要在缴纳个人所得税的同时，缴纳企业所得税。相比个体户而言会比较复杂，企业所得税是将总的收入扣除成本费之后所算出利润额，按相关税率缴税。如果计算出的利润在十万以上的话，税率为25%。如果是十万以下税率为20%，股东的个人所得税按20%缴税。除此之外，也有相应的增值税，税率为6%。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国企业所得税法》 第四条 企业所得税的税率为25％。非居民企业取得本法第三条第三款规定的所得，适用税率为20％。 第六条 企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。包括： （一）销售货物收入； （二）提供劳务收入； （三）转让财产收入； （四）股息、红利等权益性投资收益； （五）利息收入； （六）租金收入； （七）特许权使用费收入； （八）接受捐赠收入； （九）其他收入。 |
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